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東橋大樓透天 探索有電梯全新車墅B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3288 萬
3088 萬 - 參考單價：33.86 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 8陽台 1廚房
- 總坪數：91.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.22 坪
- 附屬建物面積：5.99 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：自家騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，我認為適合預算充足且尋求長住的家庭購買。主要理由在於其「高性價比的空間配置」與「近乎全新的居住品質」。在永康地區，能以三千萬出頭取得近百坪、五樓含電梯的新建透天，對於有多成員同住需求的家庭而言，是非常難得的選擇。此外，鄰近大灣重劃區的發展潛力也為資產保值提供了一定的支撐。
然而，建議您在決定前務必仔細盤點家庭現金流，確認每月房貸支出不會影響生活品質。若您計劃持有此屋超過五年以換取增值或享受長居穩定性，這是一個值得考慮的優質標的；若是短期投資或資金鏈緊迫，則需謹慎評估市場波動風險。
問與答
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